Eine Visualisierungssoftware für Mehrfamilienhäuser verwandelt die Grundrisse, den Lageplan und die aktuelle Verfügbarkeit einer Immobilie in ein interaktives Erlebnis, das Interessenten online erkunden können: Sie klicken auf eine Etage, filtern nach Bettenanzahl oder Preis und sehen in Echtzeit, was verfügbar ist.
Eine Visualisierungssoftware für Mehrfamilienhäuser zeigt die Wohneinheiten einer Immobilie – Etagen, Grundrisse, Verfügbarkeit und Preise – als interaktive, filterbare Karte anstelle eines statischen Grundrisses oder einer PDF-Datei an. Interessenten erkunden das Gebäude online: Sie klicken auf eine Etage, vergleichen Wohneinheiten, filtern nach Schlafzimmern, Preis oder Verfügbarkeit und buchen eine Besichtigung der Wohneinheiten, die sie tatsächlich interessieren.
Ein statischer Lageplan veranlasst einen Interessenten dazu, per E-Mail bei Ihrer Vermietungsagentur anzufragen : „Was ist verfügbar?“ Eine interaktive Wohnungsübersicht beantwortet diese Frage direkt auf der Seite – sofort – und sichert den Lead, solange das Interesse am größten ist.
PropTech für Mehrfamilienhäuser ist ein weit gefasster Begriff: Immobilienverwaltungssysteme, Vermietung und Vermarktung, Finanzen, Instandhaltung, Workflow-Automatisierung. Die meisten Betreiber nutzen mittlerweile mehrere Plattformen, von denen jede einen Teil des Lebenszyklus der Bewohner abdeckt.
Die Visualisierung der Wohneinheiten findet auf der Ebene der Vermietung und Vermarktung statt – dem für Interessenten sichtbaren Eingang zu Ihrem System. Sie ersetzt weder Ihr PMS (Yardi, RealPage, Entrata, AppFolio) noch Ihr CRM. Sie baut darauf auf: Ihre Systeme enthalten die verlässlichen Stammdaten zu Verfügbarkeit und Preisen, und Ihr Visualisierungstool wandelt diese Daten in etwas um, das ein Interessent auf Ihrer Website sehen und anklicken kann.
Es ist aus einem einfachen Grund eine der Komponenten mit dem höchsten ROI in der Systemlandschaft: Es ist der Teil, mit dem Interessenten tatsächlich in Berührung kommen. Alles andere optimiert den Ablauf nach der Bewerbung. Die Visualisierung optimiert hingegen, ob sie sich überhaupt bewerben.
Das macht aus einem Grundriss eine echte Vermietungsmaschine.
Interessenten begeben sich direkt zu der Etage oder dem Turm, die bzw. der sie interessiert.
Jede Einheit ist farblich gekennzeichnet – als verfügbar, reserviert oder vermietet – und wird in Echtzeit aktualisiert.
Schlafzimmer, Badezimmer, Preis, Ausrichtung, Wohnfläche. Das Gebäude passt sich ihren Bedürfnissen an.
Grundriss, Preis, Ausstattung, Bildergalerie und 3D-Rundgang – alles, ohne die Seite zu verlassen.
Die Nummer, die ein Interessent sieht, ist die Nummer, die Ihr Team vor fünf Minuten festgelegt hat.
Sobald die Kaufabsicht ihren Höhepunkt erreicht, wird der Termin vereinbart und der Lead landet in Ihrem CRM.
Ein Display, fünf Modi. Wählen Sie den passenden Modus für den jeweiligen Gegenstand und den jeweiligen Moment:
Der übersichtliche, schnelle und interaktive 2D-Grundriss. Ihr unverzichtbarer Begleiter im täglichen Vermietungsalltag – und der Grund, warum diese Lösung für jedes Gebäude erschwinglich ist.
Ein Panoramablick auf das Projekt und seine Umgebung. Verkaufen Sie den Standort, die Aussicht und die Nachbarschaft – nicht nur die Wohnung selbst.
Präsentieren Sie die Ausstattungsmerkmale, Parkmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten, die den Kauf aus Lifestyle-Gründen besiegeln.
Ein Touchscreen-Präsentationsmodus für Fernseher und Tablets, speziell für das Vermietungsbüro entwickelt (kostenlos).
Ein fotorealistisches, begehbares Gebäude, das mit WebGPU in Echtzeit gerendert wird. Ihr Vorzeige-Erlebnis für exklusive und luxuriöse Neuversiedlungen.
Über interaktive Funktionen zu lesen ist nicht dasselbe wie sie selbst auszuprobieren. Entdecken Sie unten einen echten Planpoint-Viewer: Filtern Sie Wohneinheiten, öffnen Sie eine Etage, prüfen Sie die Verfügbarkeit. So sieht eine Visualisierungssoftware für Mehrfamilienhäuser in der Praxis aus – und genau das würden Ihre potenziellen Kunden nutzen.
Die Art und Weise, wie Menschen eine Wohnung auswählen, hat sich bereits ins Internet verlagert, und die digitale Vermietung hat sich zu einem der deutlichsten Trends im Bereich PropTech für Mehrfamilienhäuser entwickelt. Die Frage ist, ob Ihre Vermietungsseite damit Schritt gehalten hat.
Etwa 65 % der Bewohner ziehen digitale Mietverträge den herkömmlichen Papierunterlagen vor.
~64 % nutzen bereits virtuelle Vermietungsbüros oder planen deren Einführung.
Etwa 78 % der Immobilienverwalter geben an, dass die digitale Transformation die betriebliche Effizienz verbessert.
Interessenten informieren sich mittlerweile selbst, vergleichen Angebote und erstellen eine Vorauswahl, noch bevor sie überhaupt anrufen. Wenn Ihr Gebäude nur als statisches PDF angezeigt wird, während die Immobilie weiter unten in der Straße eine interaktive, filterbare Grundrissansicht bietet, haben Sie den Vergleich bereits vor der Besichtigung verloren. Aus diesem Grund ist Software zur Visualisierung von Mehrfamilienhäusern mittlerweile kein „Nice-to-have“ mehr, sondern ein absolutes Muss.
Jeder Tag, an dem eine Wohnung leer steht, ist Miete, die Ihnen entgeht. Eine schnellere Vermietung ist keine abstrakte Kennzahl, sondern bares Geld. Nutzen Sie den Rechner, um zu sehen, wie viel Ihnen Ihr aktueller Leerstand kostet und wie viel Sie sparen können, wenn Sie Ihren Vermietungszyklus auch nur um wenige Tage verkürzen.
Renderings sind statisch – sie sind in dem Moment veraltet, in dem eine Einheit vermietet wird, und Sie müssen erneut bezahlen, um sie zu aktualisieren. Eine Einheitenkarte ist interaktiv und stets aktuell, da sie die Verfügbarkeit in Echtzeit aus Ihren Systemen abruft.
Es handelt sich um eine Einbettung. Erstellen Sie Ihre Karte im Online-Editor, fügen Sie einen Code-Schnipsel in Ihre Vermietungswebsite ein – egal ob WordPress, Webflow, Squarespace oder eine eigene Lösung – und schon ist sie online. Kein Entwickler, keine Datenmigration.
Das geschieht – in Ihrem PMS. Ihre Interessenten sehen davon jedoch nichts. Die Software zur Visualisierung der Mieteinheiten nutzt dieselben Daten und stellt sie auf Ihrer öffentlichen Vermietungsseite dar, wo die Entscheidung über die Vermietung tatsächlich getroffen wird.
Planpoint wird gehostet und als schlankes Embed geladen, sodass es den Server nicht so belastet wie ein ressourcenintensives Plugin. Die Ladegeschwindigkeit Ihrer Seite – und Ihre Rankings – bleiben dadurch unbeeindruckt.
Nein. Der Basis-Modus macht einen interaktiven Stapelplan für ein einzelnes Gebäude erschwinglich, und die Preise richten sich nach der Anzahl der Einheiten, die Sie aktiv vermarkten. So kann es sich jeder leisten.
Über 6.000 Integrationen mit Proptech-Software für Mehrfamilienhäuser, CRM-Systemen und vielem mehr.
Synchronisieren Sie die aktuelle Verfügbarkeit und die Preise direkt aus Yardi, damit Ihr Viewer für Mehrfamilienhäuser stets anzeigt, was heute tatsächlich vermietbar ist. Wenn Sie eine Einheit in Yardi ändern, wird dies sofort auf der Karte angezeigt.
Jeder Lead, den ein Interessent auf der Karte erstellt, wird zusammen mit dem von ihm ausgewählten Produkt in Salesforce übernommen, sodass Ihr Team nachfassen kann, solange das Interesse noch groß ist.
Leiten Sie Viewer-Leads an HubSpot weiter und lassen Sie Ihre Workflows den Rest erledigen – von sofortigen Antworten bis hin zu Nurture-Sequenzen, die potenzielle Kunden auf dem Weg zu einem Mietvertrag voranbringen.
Zapier verbindet Ihre Objektkarte mit mehr als 6.000 anderen Apps, sodass ein neuer Interessent oder eine neue Besichtigungsbuchung fast jede Aktion in Ihrem System auslösen kann – ganz ohne Programmieraufwand.
„Wir bauen und vermieten viele Wohnungen, und das Erste, was ein Interessent wissen möchte, ist ganz einfach: Was ist verfügbar, und was kostet es? Planpoint liefert sofort eine Antwort darauf. Wir stellen auf unseren Projektwebseiten eine interaktive Wohnungsübersicht bereit, Interessenten können sich selbst über Verfügbarkeit und Preise informieren und einen Besichtigungstermin für genau die Wohnung vereinbaren, die sie tatsächlich möchten. Das hat unseren Verkauf und unsere Vermietung wesentlich effizienter gemacht, und unsere Webseiten wirken endlich genauso modern wie die Gebäude, die wir verkaufen.“
Kirian Betts, Marketingleiter
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